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有贷款的房子还可以去银行抵押吗?

发布日期:2020-07-31 17:52   来源:未知   阅读:

  [导读]民间的借贷机构都可以办理二次抵押贷款,银行也同样可以办理这方面的业务,但是需要注意的是,并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款。

  说到银行抵押一般都是车子、房子,想要用房产抵押,先要经过房产评估。一般评估后可以贷款房子的百分之七八十。

  那有的房友就问了:我想做生意,但是房子是贷款的,那我的房子可以抵押出去办理二次贷款吗?

  小编告诉大家是可以的,民间的借贷机构都可以办理二次抵押贷款,银行也同样可以办理这方面的业务,但是需要注意的是,并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款,例如中国银行在2013年就取消了这种贷款的业务。

  方法一:直接在原贷款银行办理,不过必须满足足额偿还贷款本息一定时间段且信用记录保持良好

  方法二:找正规的担保公司垫资还清贷款,然后办理抵押手续,再用该房屋作为抵押再来贷款。

  因为受到贷款未还完,房子在抵押贷款的期限会受到限制,贷款期限上,则根据贷款的具体用途来确定:用于个人消费类贷款,期限最长不超过5年;用于个人经营类贷款,期限最长不超过3年,

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